Assistenza e Manutenzione Caldaie a Venezia e Mestre
Se cerchi un servizio rapido e professionale di assistenza caldaie Venezia, sei nel posto giusto. Impiantistica D&D offre interventi completi di manutenzione caldaie Venezia, controlli periodici e pulizia caldaie Venezia per garantire sicurezza, efficienza e durata al tuo impianto. Operiamo a Venezia, Mestre e nelle isole con tecnici qualificati, disponibili sia per la manutenzione ordinaria che per le emergenze.
Manutenzione caldaia: ogni quanto va fatta?
La legge prevede che la manutenzione ordinaria debba essere eseguita una volta l’anno, salvo diversa indicazione del costruttore della caldaia o delle normative regionali.
Per esempio:
- Caldaia a gas tradizionale: manutenzione annuale e controllo fumi ogni 2 anni
- Caldaia a condensazione: controllo fumi ogni 1 o 2 anni, a seconda della potenza e della zona
- Caldaia a biomassa o pellet: intervalli variabili, da verificare nel libretto
Cosa succede se non fai la manutenzione della caldaia?
Saltare la manutenzione può sembrare una furbizia per risparmiare, ma può costarti molto di più. Ecco cosa rischi:
Multe fino a 500 euro in caso di controlli da parte del Comune o della Regione
Guasti frequenti all’impianto e costi di riparazione elevati
Aumento dei consumi e bollette più care
Perdita della garanzia del produttore
Invalidità dell’assicurazione in caso di incidenti
Emissioni inquinanti oltre i limiti previsti
Se hai saltato la manutenzione negli anni precedenti, ti consigliamo di prenotare subito un controllo straordinario. In questi casi, spesso si riscontrano accumuli di sporco, incrostazioni e valori fuori norma nei fumi.
Quali sono i controlli obbligatori nella manutenzione caldaie?
Durante ogni intervento di manutenzione ordinaria della caldaia, i nostri tecnici Impiantistica D&D eseguono:
- Pulizia dello scambiatore lato fumi
- Prova di tiraggio della canna fumaria
- Rendimento della caldaia
- Regolazione dei dispositivi di comando e sicurezza
- Per le caldaie a condensazione, è incluso anche il controllo della valvola gas
- Pulizia del bruciatore e verifica dei dispositivi di protezione
- Controllo della regolarità dell’accensione e del funzionamento
- Ispezione visiva per rilevare perdite di acqua e assicurarsi che non ci siano ostruzioni
Revisione caldaia e controllo fumi: ogni quanto vanno fatti davvero?
Capita spesso che si faccia un po’ di confusione tra manutenzione della caldaia e controllo dei fumi. Anche se vengono eseguiti spesso nello stesso intervento, in realtà sono due operazioni diverse, ciascuna con una funzione ben precisa.
La manutenzione serve a garantire il corretto funzionamento dell’impianto, la sicurezza e la durata nel tempo. Comprende operazioni come la pulizia interna, il controllo dei componenti, la regolazione dei dispositivi di sicurezza e la verifica dell’accensione.
Il controllo dei fumi, invece, è mirato a verificare che le emissioni prodotte dalla caldaia rientrino nei limiti previsti dalla legge, sia in termini di sicurezza che di impatto ambientale. È obbligatorio, regolato da normative regionali e comunali, e va sempre effettuato con strumentazione certificata da un tecnico abilitato.
Al termine del controllo fumi, se i valori risultano regolari, viene rilasciato il bollino blu (o verde, a seconda della zona), che attesta la conformità dell’impianto.
Revisione caldaia e controllo fumi: ogni quanto vanno fatti davvero?
- Se hai una caldaia a gas metano con potenza inferiore a 35 kW, il controllo va effettuato ogni 2 anni
- Per caldaie sopra i 35 kW o alimentate con combustibili liquidi o solidi (come gasolio, pellet, legna), la frequenza è annuale
- In caso di nuova installazione, il primo controllo va fatto entro un anno dalla messa in funzione
A chi spetta la manutenzione della caldaia, inquilino o proprietario?
Questa è una delle domande più comuni, soprattutto in caso di immobili in affitto. La legge e la giurisprudenza distinguono tra:
Manutenzione ordinaria caldaia
Spetta all’inquilino e include pulizia, controlli annuali e piccoli ricambi
Manutenzione straordinaria caldaia
Spetta al proprietario e comprende riparazioni importanti, sostituzione dell’impianto, aggiornamenti tecnologici
In caso di affitto, se l’inquilino non fa la manutenzione della caldaia, può essere ritenuto responsabile di eventuali danni, anche legali.
Libretto di impianto: obblighi e aggiornamenti
Ogni impianto termico deve essere dotato di un libretto di impianto secondo il D.M. 10/02/2014. Questo documento raccoglie tutte le informazioni relative a: caratteristiche della caldaia, interventi di manutenzione, verifiche di efficienza energetica, eventuali modifiche tecniche.
I nostri tecnici si occupano di aggiornare il libretto ad ogni intervento, registrando tutte le operazioni eseguite.
Servizio professionale di pulizia caldaie a Venezia e Mestre
Impiantistica D&D offre un servizio professionale e certificato per la manutenzione di caldaie a gas, a condensazione e scaldabagni. Operiamo in tutta Venezia, Mestre e zone limitrofe.
I nostri punti di forza:
- Tecnici abilitati e aggiornati
- Ricambi originali e garantiti
- Interventi rapidi e su appuntamento
- Assistenza in caso di guasti o emergenze
- Aggiornamento del libretto impianto